Villa, Arona

Wir bieten eine freistehende Villa zum Verkauf an, die inmitten der ruhigen Hügellandschaft von Montrigiasco liegt, einer der abgeschiedensten und begehrtesten Gegenden von Arona. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, und bietet so eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und guter Anbindung.

Die Lage am Rande des Parks „Lagoni di Mercurago“ ist die ideale Wahl für alle, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, ohne auf die Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die 2009 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand gehaltene Villa besticht durch ihre architektonische Gestaltung, die das natürliche Licht und die Verbindung zur umgebenden Landschaft optimal nutzt. Die großzügigen Verglasungsflächen schaffen einen angenehmen Übergang zwischen den Innenräumen und dem Garten und bieten einen unverbauten Blick auf das Grün, den Swimmingpool und den Lago Maggiore.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 107 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Garten und den Infinity-Pool, eine offene Küche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Einbauschrank. Eine minimalistische Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem vielseitig nutzbaren Raum, der als Arbeitszimmer, Leseecke oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Die Immobilie ist komplett möbliert und von einem großen privaten Garten umgeben, der inmitten einer natürlichen Umgebung aus etwa 4 Hektar Wald liegt – ideal für alle, die das Leben in der Nähe der Natur lieben. Abgerundet wird das Anwesen durch den Swimmingpool mit Seeblick und private Parkplätze.

Aus technischer Sicht verfügt die Villa über eine eigenständige gasbeheizte Fußbodenheizung, eine Alarmanlage, ein elektrisches Tor sowie Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und an allen Fenstern angebrachten Fliegengittern.

Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die einen Hauptwohnsitz inmitten der Ruhe oder eine exklusive Zweitwohnung nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt suchen. Der Panoramablick, die gepflegten Außenanlagen, der Swimmingpool und die abgeschiedene Lage machen diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine wertvolle natürliche Umgebung suchen, ohne dabei auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.