Villa am Seeufer, Suna

Direkt am bezaubernden Lago Maggiore gelegen und nur zehn Gehminuten vom Zentrum von Suna entfernt, befindet sich diese exklusive Villa in einer der begehrtestesten Lagen der gesamten Küste. Der elegante Wohnort, ein Ortsteil der Stadt Verbania, bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Annehmlichkeiten und ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden des Verbano.

Die Villa wurde in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts im Jugendstil erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, wobei ihre ursprüngliche Eleganz durch zeitgemäße Lösungen unterstrichen wurde.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, davon drei oberirdisch und ein Untergeschoss, und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern sowie Terrassen und Panoramabalkone mit herrlichem Blick auf den See.

Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in einen eleganten Flur, von dem aus die verschiedenen Räume des Wohnbereichs zugänglich sind: die separate, bewohnbare Küche, das doppelte Wohnzimmer mit zentralem Marmorkamin, Erkerfenster und Essbereich sowie das Gästebad. Die Räume des Wohnbereichs haben Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Seeblick, die den Raum erhellt und einen exklusiven Ess- und Entspannungsbereich im Freien schafft.

Der Schlafbereich erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und einer privaten Terrasse mit Seeblick. Auf derselben Ebene befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad.

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und eine Panoramaterrasse. Alle fünf Schlafzimmer bieten einen bezaubernden Blick auf den See.

Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit einem geräumigen Hobbyraum, einem weiteren Badezimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem Lagerraum. Der Technikraum, ebenfalls im Untergeschoss, verfügt über einen separaten Zugang von außen.

Im Außenbereich ist die Villa von einem eleganten, bis ins Detail gepflegten englischen Garten umgeben, der direkt zum Privatstrand führt, wo ein Steg oder eine Boje zum Anlegen installiert werden könnte. Die Zufahrt zum Grundstück führt zu einem überdachten Carport, der bequem Platz für zwei Autos bietet.

Zu den Besonderheiten der Villa zählen Holzfenster mit Doppelverglasung, Markisen und elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage von Bticino, Parkettböden, Zwischendecken mit LED-Beleuchtung, Badezimmer mit Marmorausstattung und Klimaanlage in einigen Schlafzimmern. Das gesamte Anwesen ist mit größter Sorgfalt fertiggestellt, wobei jedes Detail auf Komfort, Eleganz und Qualität in einem prestigeträchtigen Umfeld ausgerichtet ist.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine einzigartige und exklusive Residenz direkt am See in einer der schönsten und begehrtestesten Gegenden des Lago Maggiore suchen. Der private Strand und die Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Wasser mit Anlegestelle oder Boje zu schaffen, machen dieses Anwesen zu einer seltenen Perle auf dem aktuellen Markt.