Villa am See, Travedona Monate

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Travedona Monate entfernt und umgeben von der Ruhe der Natur bieten wir eine wunderschöne freistehende Villa mit großem Garten und direktem Zugang zum Monate-See zum Verkauf an.

Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss (ca. 90 m²), wo man vom Haupteingang aus in einen hellen Wohnbereich mit Ofen und Kamin gelangt, der so konzipiert ist, dass er die Wärme auch in das Badezimmer und das angrenzende Schlafzimmer verteilt. Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten einen direkten Blick auf den grünen Garten und eine ständige Sichtverbindung zum See.

Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über einen praktischen angrenzenden Essbereich. Ein Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer (oder ein mögliches zweites Schlafzimmer) und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Stockwerk.

Im Obergeschoss, das derzeit nur über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich das Dachgeschoss mit einer maximalen Höhe von 2,40 Metern, das zu weiteren 60 m² Wohnfläche ausgebaut werden kann. Diese Etage verfügt auch über eine geräumige Terrasse mit Panoramablick auf den See.

Der gepflegte und bepflanzte Garten erstreckt sich über ca. 1000 m² und umgibt das gesamte Anwesen. Das Grundstück reicht bis zum See, ebenso wie das Anwesen, da der Monate-See nicht staatliches Eigentum ist. Anfang 2025 wurden die Ufer des Sees neu gestaltet, was den Wert der Anlage weiter gesteigert hat.

Zu den technischen Modernisierungen gehören: Das Dach wurde 2014 erneuert und im selben Jahr wurde eine Brennwerttherme installiert. Das Anwesen wird derzeit mit einer Erdgasflasche versorgt, aber die Gasleitung ist bereits bis zum Haus verlegt.