Renoviertes Bauernhaus, Sala Monferrato

In Sala Monferrato, im Herzen der Hügel des Monferrato und in Panoramalage etwa einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt, bieten wir ein großes, vollständig renoviertes, typisches Bauernhaus zum Verkauf an, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber dennoch bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen ist.
Das Anwesen bietet einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und das Dorf und bietet sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit für die täglichen Wege.
Das Anwesen wurde einer vollständigen Renovierung unterzogen, bei der besonderes Augenmerk auf Energieeinsparung und Nachhaltigkeit gelegt wurde.
Die derzeitigen Eigentümer haben sich dafür entschieden, die ursprünglichen Merkmale der Bauernhäuser des Monferrato zu erhalten, indem sie die Ziegeldecken auf Schienen und die Mauern aus alten Stein- und Ziegelsteinen aufgewertet und gleichzeitig technologisch fortschrittliche Anlagen integriert haben, um einen hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten zu gewährleisten. Das Ergebnis ist eine harmonische Balance zwischen architektonischer Tradition und Innovation.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über geräumige, helle und gut geschnittene Räume mit hohen Decken, die allen Räumen eine luftige Atmosphäre verleihen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnbereich, zwei Badezimmer, ein Kellerraum mit einer zweiten Küche, ideal für gesellige Momente, eine Waschküche, Technikräume und eine Garage.
Im Untergeschoss befindet sich ein eindrucksvoller Weinkeller, der sich perfekt für die Lagerung und Verkostung von Weinen eignet.
Der erste Stock ist funktional organisiert und verfügt über einen Gästebereich mit einer Suite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Fitnessraum.
Der Hauptbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Kleiderschrank und eigenem Bad.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine große Veranda, die sich für Mahlzeiten und Empfänge im Freien eignet, einen Garten und etwa 30.000 m² Land, das das Haus umgibt und Privatsphäre und viel Grünfläche garantiert.
Aus technischer Sicht ist das Haus dank gezielter Maßnahmen zur Isolierung und der Installation von Anlagen der neuesten Generation, die zur Reduzierung des Verbrauchs und der Emissionen konzipiert wurden, in die Energieklasse A++ eingestuft.
Die Ausstattung entspricht dem ursprünglichen Stil des Bauernhauses, mit hochwertigen Materialien, die Ästhetik und Funktionalität verbinden, sodass das Anwesen ohne weitere Arbeiten bezugsfertig ist.
Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen geräumigen und repräsentativen Hauptwohnsitz suchen, der inmitten der Ruhe der Hügel liegt, aber nicht isoliert ist, oder ein charmantes Zweitwohnsitz, um Familie und Freunde in einem authentischen und komfortablen Umfeld zu empfangen.
Sie ist perfekt für diejenigen, die geräumige Räume, Energieeffizienz und direkten Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen und die Qualität der Bauausführung verzichten zu müssen.