Renoviertes Bauernhaus, Sala Monferrato

In Sala Monferrato, im Herzen der Hügel des Monferrato und in Panoramalage etwa einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt, bieten wir ein großes, vollständig renoviertes traditionelles Bauernhaus zum Verkauf an, das sich in abgeschiedener und dennoch verkehrsgünstiger Lage in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten befindet.

Das Anwesen bietet einen unverbauten Blick auf die umliegenden Hügel und das Dorf und verbindet Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit für den täglichen Weg zur Arbeit.

Das Anwesen wurde komplett renoviert, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wurde.

Die derzeitigen Eigentümer haben sich dafür entschieden, die ursprünglichen Merkmale der Bauernhäuser des Monferrato zu bewahren und die Ziegeldecken auf Schienen sowie die Wände aus Feldsteinen und antiken Ziegeln hervorzuheben, während sie gleichzeitig technologisch fortschrittliche Systeme integrierten, um hohen Wohnkomfort und reduzierte Betriebskosten zu gewährleisten. Das Ergebnis ist eine harmonische Balance zwischen architektonischer Tradition und Innovation.

Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über geräumige, helle und gut proportionierte Räume mit hohen Decken, die allen Räumen eine luftige Atmosphäre verleihen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein großer offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, zwei Badezimmer, ein Kellerraum mit einer zweiten Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte, eine Waschküche, Hauswirtschaftsräume und eine Garage.

Im Untergeschoss befindet sich ein charmanter Weinkeller, perfekt für die Lagerung und Verkostung von Weinen.

Das Obergeschoss ist funktional angelegt und umfasst einen Gästebereich mit einer Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Fitnessraum.

Die Master-Suite umfasst zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie eine Master-Suite mit einem Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine große Veranda, die sich für Mahlzeiten im Freien und Empfänge eignet, einen Garten und rund 30.000 Quadratmeter Land rund um das Haus, was Privatsphäre und reichlich Grünflächen gewährleistet.

Aus technischer Sicht ist das Anwesen dank gezielter Dämmmaßnahmen und der Installation modernster Systeme zur Reduzierung von Energieverbrauch und Emissionen in die Energieklasse A++ eingestuft.

Die Ausstattung respektiert den ursprünglichen Stil des Bauernhauses und verwendet hochwertige Materialien, die Ästhetik und Funktionalität vereinen, sodass das Anwesen bezugsfertig ist.