Historische Villa, Cittiglio

Eingebettet in die ruhigen Hügel von Cittiglio, nur wenige Minuten von Laveno und dem Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine historische Villa in dominanter Lage zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend mit Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge.

Das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaute Anwesen hat dank wertvoller architektonischer Details noch heute die Eleganz seiner Zeit bewahrt: Die mit Holzverzierungen verschönerte Fassade, die Fresken an den Decken, die originalen Zementfliesenböden und die großen schmiedeeisernen Fenster sind authentische Zeugnisse des Jugendstils. Die Villa ist zwar renovierungsbedürftig, wurde jedoch sorgfältig gepflegt und hat ihren Charme vergangener Zeiten bewahrt.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt ca. 480 Quadratmetern, die gleichmäßig verteilt sind, zu denen weitere Flächen wie Balkone, Veranda und Nebenräume hinzukommen.

Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das von einer Wohnküche mit einem zweiten Kamin im Jugendstil und einem Badezimmer flankiert wird. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in die ursprünglich für den Hausmeister vorgesehene Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang und eigenem Heizungssystem.

Eine spektakuläre Steintreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt zu den beiden oberen Stockwerken, in denen sich zwei unabhängige Wohnungen befinden. Jede verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei bzw. drei Schlafzimmer. Der erste Stock wird durch einen kleinen Panoramabalkon mit Blick auf die Hügel und einen Teil des Lago Maggiore sowie eine Holzveranda mit Blick auf die Rückseite des Parks bereichert.

Der große, schön bepflanzte Privatpark umgibt die Villa und ist durch Steinwege, Mauern und Blumenbeete geprägt. Der großzügige Außenbereich eignet sich für den Bau eines Swimmingpools. An der Seite des Grundstücks befindet sich ein separates Gebäude, das als Mehrfachgarage, Hobbyraum und Abstellraum genutzt werden kann.