Historische Villa, Arona

Eingebettet in die Ruhe und Schönheit von Arona, am Fuße des historischen Parco della Rocca Borromea, an den es direkt angrenzt, bieten wir eine historische Villa in privilegierter Lage zum Verkauf an: nur zehn Gehminuten von der Piazza del Popolo, der Seepromenade und den eleganten Boutiquen des Corso Cavour entfernt. Die panoramische Lage bietet einen Blick auf die gesamte Altstadt, die berühmte Villa Cantoni und das glitzernde Wasser des Lago Maggiore.

Die Villa wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und 2005 sorgfältig restauriert, wobei 2023 eine weitere Dachsanierung abgeschlossen wurde. Die Arbeiten respektierten und werteten die historischen Elemente des Hauses auf, wie die Kassettendecken mit Balken aus dem 17. Jahrhundert, die originalen venezianischen Marmorböden aus dem Jahr 1879 – identisch mit denen des Palazzo Borromeo auf der Isola Bella – und die originalen Fensterläden, die trotz der kürzlich erfolgten Erneuerung der Fenster durch Doppelverglasung aus PVC der neuesten Generation sorgfältig erhalten wurden.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Hauptetagen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 Quadratmetern, zusätzlich zu Balkonen, einer Veranda und einem 2.000 Quadratmeter großen Park.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin, das mit der Wohnküche geteilt wird, ein Gäste-WC und eine helle Veranda mit Blick ins Grüne. Eine Innentreppe führt zu einem ersten Zwischengeschoss, wo sich ein Heizungs-/Waschraum und ein Abstellraum befinden.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Kamin und kleiner Terrasse, einem Einzelzimmer und einem dritten Zimmer, alle mit direktem Zugang zu einem langen Balkon. Das besonders geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Etage verfügt außerdem über einen zweiten separaten Eingang.

Der zweite Stock, der völlig unabhängig ist und derzeit als Bed & Breakfast genutzt wird, ist eine komplette Wohnung mit Wohnküche, zwei Badezimmern mit Dusche, einem Doppelzimmer mit Balkon, einem Zimmer mit Seeblick und einem dritten Zimmer, ebenfalls mit Balkon und Panoramablick. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller.

Im großen Garten, der die Villa umgibt, befinden sich eine Panoramaterrasse mit Seeblick und Ecken von absolutem Charme, darunter Pavillons mit ornamentalen Säulen im Jugendstil.

Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die in einem Haus voller Geschichte und Charme leben möchten, und die ideale Wahl für diejenigen, die die Nähe zum Zentrum, zum See und zu allen Dienstleistungen suchen, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen, die durch die erhöhte Lage garantiert ist. All diese Details machen diese Immobilie einzigartig.