Gotische Villa, Arolo, Leggiuno

In dem malerischen Dorf Leggiuno, in der Ortschaft Arolo, steht eine wunderschöne historische Villa aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, ein echtes architektonisches Juwel inmitten eines 2.000 Quadratmeter großen Privatparks.

Diese exklusive Residenz, ursprünglich ein österreichisches Pulvermagazin, zeichnet sich durch ihre einzigartige Fassade aus, die durch elegante gotische Türme, Spitzbogenfenster und neugotische Details verziert ist und sie sogar vom Lago Maggiore aus erkennbar macht. Der weiße Putz, die blauen Fensterläden und die Geradlinigkeit des Erdgeschosses verleihen der Villa das Aussehen eines kleinen Schlosses.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern und ist auf mehreren Ebenen angelegt. Der Zugang erfolgt durch ein imposantes schmiedeeisernes Tor, das sich zu einer von Bäumen gesäumten Allee öffnet und zum Haupteingang führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein eleganter Speisesaal, eine Wohnküche mit Speisekammer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Räume haben ihre ursprünglichen architektonischen Elemente wie Ziegelgewölbe und Steintreppen bewahrt.

Über die eindrucksvolle Steintreppe gelangt man in den Schlafbereich im ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Mansardenzimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Zur Villa gehört auch ein reizendes Nebengebäude mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Seeblick, einem geräumigen Doppelzimmer und einem Badezimmer. Diese Wohnlösung ermöglicht es, die beiden Einheiten zu einer einzigen, noch größeren und funktionaleren Residenz zu verbinden.

Der Park, der die Villa umgibt, ist perfekt bepflanzt und völlig eben, ideal, um das ganze Jahr über die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung zu genießen.

Die großzügige Größe des Gartens ermöglicht den Bau eines Swimmingpools oder eines Tennisplatzes.

Das Innere der Villa wurde 2011 renoviert, wobei die elektrischen und hydraulischen Anlagen sorgfältig modernisiert wurden, wobei die historische Atmosphäre dank der Verwendung hochwertiger Materialien erhalten blieb. Die Böden sind aus Steinzeug und die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.