Gebäude, Laveno-Mombello

In der prestigeträchtigen Umgebung von Laveno Mombello, mit Blick auf die Ufer des Lago Maggiore, bieten wir eine bedeutende Immobilie von großem historischem und architektonischem Charme zum Verkauf an. Sie befindet sich in exklusiver Lage, die Privatsphäre, direkten Zugang zum See und einen Panoramablick von seltener Schönheit vereint. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, den Schiffsverbindungen auf dem See sowie den Hauptverkehrsachsen macht diese Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für Tourismus- und Gastgewerbe-Entwicklungsprojekte besonders attraktiv.

Die Immobilie, die derzeit einer vollständigen Sanierung bedarf, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Immobilienentwicklung dar. Ihre Größe, die Lage am Seeufer und ihre einzigartigen Merkmale ermöglichen eine Vielzahl potenzieller Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Errichtung eines prestigeträchtigen Hotels, von Luxuswohnungen, einer exklusiven Privatresidenz, eines Spas oder eines Komplexes für Gastgewerbe und Wellness.

Die Villa verfügt über eine Gesamtgrundfläche von rund 3.000 Quadratmetern, verteilt auf zwei Hauptetagen mit jeweils etwa 1.000 Quadratmetern sowie einen geräumigen Dachboden, der weiteres Potenzial für die Sanierung und individuelle Gestaltung der Räume bietet. Im Inneren befinden sich 22 Schlafzimmer und zahlreiche Räume, die neu gestaltet und an eine Vielzahl von gestalterischen Anforderungen angepasst werden können.

Im Außenbereich ist das Anwesen von einem privaten Park von etwa 8.500 Quadratmetern umgeben, der weitläufige Grünflächen und eine Umgebung von außergewöhnlichem Prestige bietet. Ein besonders seltenes und begehrtes Merkmal ist das Vorhandensein eines doppelten privaten Anlegesteigs, der einen privilegierten Zugang zum See ermöglicht und den Wert des gesamten Anwesens zusätzlich steigert.

Die Lage am Seeufer bietet einen unverbauten Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge und schafft so eine Kulisse von großer landschaftlicher Wirkung. Die großzügigen Ausmaße des Gebäudes und des Grundstücks ermöglichen die Umsetzung hochwertiger Projekte, wodurch das Potenzial der Immobilie durch Restaurierungs- und Sanierungsarbeiten maximiert wird.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Fachleute aus der Hotellerie und Privatpersonen, die eine exklusive Immobilie suchen, um diese nach ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten. Die Kombination aus einer Lage am Seeufer, weitläufigen Baugrundstücken, einem großen privaten Park und einem doppelten Anlegesteg macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt am Lago Maggiore – ideal für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Projekt an einem der begehrtesten Standorte der Region verwirklichen möchten.